抵押貸款利率再創新低 買家觀望

Updated: 2020-08-05 20:20:03

【大紀元2020年08月06日訊】(大紀元記者夏松編譯報導)美國30年期固定利率抵押貸款從上週的3.20%降至3.14%。購房抵押貸款申請量卻下降了2%,但較一年前仍增加了22%。顯然,創紀錄的低抵押貸款利率不是唯一吸引貸款的因素。

根據抵押貸款銀行協會(Mortgage Bankers Association,MBA)的季節性調整指數,即使上週貸款利率創下新低,抵押貸款申請量仍較前一周下降了5.1%。不過與一年前相比,貸款需求仍然旺盛。

對周利率變動最敏感的房貸再融資申請量,本週下降了7%,但年增長率為84%。根據抵押數據和分析公司布萊克奈特(Black Knight)的計算,在當今低利率的情況下,接近1800萬信用評分良好的借款人可以從再融資中受益。

購房抵押貸款申請量本週下降了2%,但較上年同期增長了22%。因為中共病毒(武漢肺炎)影響,困在小房屋或城市公寓中的居民,希望離開大城市,在郊外尋求大一些的房子,改善居住環境,因此買家需求旺盛。不過,當下最大的問題是供應不足和房價上漲,這使得一些潛在買家處於觀望狀態。

據CNBC報導,抵押貸款利率在本周初下降,並可能繼續下降,不過這取決於最重要的每月就業報告結果,這份報告將於週五發布。

儘管利率低了,但信用評分通常會讓最優惠的貸款流向頂級借款人。貸款人對低首付貸款的審核越來越嚴格。

責任編輯:林詩遠

Go Back: 新聞
source : www.epochtimes.com
【鄭重聲明】本網站刊載此文不代表同意其說法或描述,僅為提供更多信息,也不構成任何投資或其他建議。本網站有部分文章來自網絡,對於此類文章本站僅提供交流平台,不為其版權負責;如果您發現本網站上有侵犯您的知識產權的文章,請及時與我們聯絡,我們會及時處理。